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Localisation

Ageval propose ce house de 4 pièces à Épinay-sous-Sénart au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 90m2 à Épinay-sous-Sénart

269 000 €

House
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
Ref.66

Maison classée en B - Idéale pour un premier achat, située dans la résidence du Pré aux Agneaux.
Maison de plain-pied d'une superficie d'environ 90m² au calme et sans aucun vis-à-vis.
En plus, un emplacement de stationnement en sous-sol, un abri de jardin à l'avant de la maison.
Elle vous propose : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour d'environ 36m² avec portes fenêtres donnant accès au jardin, un poêle à bois, un bel espace chaleureux. Deux chambres et éventuellement la possibilité d'une 3ème, une salle de bains, un wc séparé.
Nombreux rangements. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Le grand plus la Pompe à chaleur.
Posez vos valises et installez-vous.

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 90 m2
Surface totale : 90 m2
Room(s) : 4
Bedroom(s) : 2
Kitchen : américaine
Heater : individuel radiateur
External services
Garden : 90 m2
Informations sur le lot
Localisation : Épinay-sous-Sénart
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)

    Sérafina BORYS

  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Épinay-sous-Sénart (91860).
    Cet house offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 90 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 690 € et 970 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.
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