Photos
Localisation

Appartement 101m2 à CROSNE


1 350 €

Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
Ref.2750

Nous vous invitons à découvrir cette remarquable résidence située au centre ville de Crosne, proposant une surface habitable de 100,77 m².

Composée de trois chambres lumineuses et invitant au bien-être, cet appartement en duplex peut accueillir une famille en quête d'une nouvelle résidence pour se créer de nouvelles mémoires. L'orientation sud-ouest de ce bien assure une généreuse luminosité naturelle tout au long de la journée, un avantage non négligeable pour ceux en recherche d'un espace de vie clair et chaleureux.

En pénétrant à l'intérieur, vous serez accueilli par un sol majoritairement parqueté, contribuant à la chaleur du lieu, tandis que la cuisine ouverte est dotée d'un revêtement carrelé, facilitant son entretien. Des fenêtres en bois agrémentées de volets battants embellissent l'ensemble.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est indubitablement son terrain. Celui-ci se présente comme l'endroit idéal pour savourer des après-midi ensoleillés.

Enfin, la localisation de la résidence est avantageuse, étant à proximité du centre-ville. Cela vous permettra d'accéder rapidement à toutes les commodités indispensables tout en jouissant de la quiétude d'une demeure isolée de l'effervescence urbaine.

Nous vous invitons à nous contacter dans les plus brefs délais pour programmer une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété d'exception.

*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 1322 € dont 303 € pour l'état des lieux
  • Dépôt de garantie : 1130 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 220 €
Informations sur le lot
  • Localisation : CROSNE
  • Année de construction : 1900
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    REZ-DE-CHAUSSEE
  • Entrée : 1.57m2
  • Séjour : 48.91m2
  • Dressing : 2.17m2
  • WC : 1.36m2
  • Buanderie : 3.96m2
    ETAGE
  • Palier : 3.80m2
  • Salle de bains : 2.93m2
  • Chambre : 10.37m2
  • Chambre : 8.58m2
  • Salle d'eau : 2m2
  • Chambre : 15.12m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 1980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/01/2024 (abonnement compris)

    Sérafina BORYS

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