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Maison 123m2 à YERRES


449 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2
Ref.2641

Situé à proximité immédiate de l'Institut Saint-Pierre de Brunoy et de la place Gambetta, cette maison familiale se trouve à 20 minutes à pied de la gare RER D. Édifiée sur un terrain de 493m², elle offre environ 123m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol total comprenant un double garage, une buanderie, une chaufferie, ainsi que plusieurs places de stationnement dans l'allée.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant de 33m² donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'une chambre avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau moderne et d'un WC suspendu indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une suite parentale avec douche et rangements intégrés, ainsi qu'un second WC complètent l'ensemble.

Parmi les prestations : double vitrage avec volets roulants motorisés, climatisation réversible, toiture refaite en 2020. Maison lumineuse, en bon état général, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : fuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 493 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 3169€
Informations sur le lot
  • Localisation : YERRES
  • Année de construction : 1975

Agencement

    RDC- 68,85
  • Dégagement : 9.43m2
  • WC : 1.20m2
  • Salle d : 3.68m2
  • Chambre : 11.33m2
  • Cuisine : 10.26m2
  • Séjour : 32.95m2
    1er étage - 53,80
  • Dégagement : 7.35m2
  • WC : 1.06m2
  • Chambre : 11.07m2
  • Chambre : 14.29m2
  • Suite parentale : 20.03m2
    Sous-sol - 71.39
  • Garage : 21.42m2
  • Dégagement : 6.70m2
  • Cave : 35.35m2
  • Chaufferie : 7.92m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 285 68 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 68 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 12/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3620.00€ et 4970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2024 (abonnement compris)

    Sérafina BORYS

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