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Appartement 72m2 à MONTGERON


180 000 €

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
72m2
Ref.2678

À Montgeron, au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de type F4 de 3 chambres, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

Situé au 3ᵉ étage, cet appartement traversant offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte sur séjour offrant une belle surface, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un balcon agréable, parfait pour les beaux jours.

Le bien est vendu avec des places de parkings sécurisées dans la résidence ainsi qu'une cave. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé (interphone et digicode) et de parties communes bien entretenues.

* 171 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1171€
Informations sur le lot
  • Localisation : MONTGERON
  • Année de construction : 1961
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 85
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3214€

Agencement

    Appartement
  • Entrée : 3m2
  • Buanderie : 3m2
  • Cuisine : 8m2
  • Salon : 15m2
  • Dégagement : 4m2
  • WC : 1m2
  • Salle de bains : 5m2
  • Chambre : 8m2
  • Chambre : 9m2
  • Chambre : 8m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 154 30 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 30 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 26/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2025 (abonnement compris)

    Killian GRAVIER

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