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Maison 123m2 à YERRES


449 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2
Ref.2684

Sur la commune de YERRES à proximité immédiate de l'Institut Saint-Pierre de Brunoy et de la place Gambetta.
Maison individuelle à 20 minutes à pied de la gare RER D.
Édifiée sur un terrain de 493m², elle offre environ 123m² habitables répartis sur deux niveaux.
Avec un sous-sol total comprenant un double garage, une buanderie, une chaufferie, ainsi que plusieurs places de stationnement dans l'allée.

Au rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant de 33m² donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'une chambre avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau moderne et d'un WC suspendu indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une suite parentale avec douche et rangements intégrés, ainsi qu'un second WC complètent l'ensemble.

Parmi les prestations : double vitrage avec volets roulants motorisés, climatisation réversible, toiture avec l'isolation refaite en 2020, cuisine neuve,... Maison lumineuse, en bon état général, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.
https://www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : fuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 493 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 3169€
Informations sur le lot
  • Localisation : YERRES
  • Année de construction : 1975

Agencement

    RDC- 68,85
  • Dégagement : 9.43m2
  • WC : 1.20m2
  • Salle d : 3.68m2
  • Chambre : 11.33m2
  • Cuisine : 10.26m2
  • Séjour : 32.95m2
    1er étage - 53,80
  • Dégagement : 7.35m2
  • WC : 1.06m2
  • Chambre : 11.07m2
  • Chambre : 14.29m2
  • Suite parentale : 20.03m2
    Sous-sol - 71.39
  • Garage : 21.42m2
  • Dégagement : 6.70m2
  • Cave : 35.35m2
  • Chaufferie : 7.92m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    285
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3620.00€ et 4970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2024 (abonnement compris)

    Sérafina BORYS

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