Photos
Localisation

Appartement 71m2 à MONTGERON


295 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
Ref.2749

Découvrez ce superbe appartement situé à Montgeron, un charmant lieu de vie avec toutes les commodités à sa portée. Bien qu'indiqué comme ayant une surface habitable de 71m², cet appartement dispose de 3 pièces lumineuses dont 2 chambres confortables, idéal pour une petite famille ou pour un investissement locatif.

Précieusement situé, l'appartement est proche des commodités indispensables au quotidien. Se trouvant en centre-ville, vous aurez accès facilement aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.

L'exposition sud de l'appartement promet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour vos moments de détente et d'évasions, une belle terrasse vous attend.

Côté extérieur, l'appartement dispose de nombreux équipements qui assureront votre sécurité et votre confort : volets roulants, fenêtres en aluminium, interphone et ascenseur.

L'aménagement intérieur n'est pas en reste. Le sol parquet ajoutera un charme certain et une atmosphère cosy à votre intérieur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Montgeron. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1775€
Informations sur le lot
  • Localisation : MONTGERON
  • Année de construction : 1977
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 104
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2532€
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    1er ETAGE
  • Entrée : 5.11m2
  • Cuisine : 9.95m2
  • Dégagement : 8.04m2
  • Chambre : 11.45m2
  • WC : 1.49m2
  • Salon : 11.50m2
  • Séjour : 19.29m2
  • Salle de bains : 4.17m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/01/2026 (abonnement compris)

    Sérafina BORYS

  • Afficher le téléphone
  • En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus