Photos
Localisation

Appartement 90m2 à MONTGERON


268 500 €

Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Ref.2753

En plein Cœur de ville au calme, dans une résidence verdoyante située à deux pas de la gare et pour sa proximité des commerces, appartement de 90m² au 3ème étage avec ascenseur.
Il vous propose une entrée avec placard, séjour double de 30m² avec accès au balcon coté jardin, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, WC séparés.
Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage individuel gaz.
Exposition Est / Ouest
1 Cave - 1 parking privé
Autre : possibilité d’acquérir un grand box en sous-sol (Prix nous consulter).

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 2218€
Informations sur le lot
  • Localisation : MONTGERON
  • Année de construction : 1972
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 105
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3058€
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    3ème étage
  • Dégagement : 8.71m2
  • Séjour double : 30.53m2
  • Cuisine : 8.71m2
  • Salle de bains : 4.37m2
  • Dressing : 2.92m2
  • WC : 1.20m2
  • Chambre : 11.30m2
  • Chambre : 11.01m2
  • Chambre : 9.82m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/02/2026 (abonnement compris)

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