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Ageval propose cette maison de 6 pièces à Yerres au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 135m2 à Yerres


365 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
Ref.1

A vendre sur la ville de Yerres. Avec une surface de 147 m², ce bien dispose de 3 chambres, possibilité de 5 chambres à coucher, offrant ainsi amplement d'espace pour une famille grandissante ou pour accueillir des invités.

Côté extérieur, cette maison bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son exposition sud, traversante et ouest. Vous apprécierez également sa grande terrasse, idéale pour les barbecues estivaux ou simplement pour profiter du beau temps. Les volets roulants, les fenêtres en bois et la façade en crépis ajoutent une touche d'élégance. Le sous-sol peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour du rangement supplémentaire ou une salle de jeux. La couverture en tuiles mécaniques garantit une bonne isolation et une grande durabilité.

À l'intérieur, vous trouverez une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse pendant les mois d'hiver. La cuisine séparée est un véritable plus pour ceux qui aiment cuisiner sans être dérangés. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, cela vous donnera l'opportunité de la personnaliser à votre goût.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre à la fois le confort d'une vie tranquille et la commodité d'avoir tout à portée de main.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 397 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Yerres
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    287
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2790.00€ et 3840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Sérafina BORYS

  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Yerres (91330).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 397 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 790 € et 3 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.
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