Vente Appartement 3 Pièce(s) Montgeron (91230) 180 000 €

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Ageval propose cet appartement de 3 pièces à Montgeron au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 66m² à Montgeron

180 000 €

Appartement

3 pièce(s)

2 chambre(s)

66m²

Ref.78

Dans une résidence au calme, verdoyante appartement traversant situé au 2ème étage de type F3 composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée, cellier ; salon, chambre donnant sur balcon, ainsi qu'une deuxième chambre, salle de bains et WC séparés.
Grande cave, parking privé extérieur.
7 mn à pied de la gare du RER D. Marché Saint Hubert toute l'année.
Rafraichissement à prévoir.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 66 m²

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Chauffage : collectif gaz radiateur

WC : 1

Informations sur le lot

Localisation : Montgeron

Année de construction : 1971

Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

252
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

55
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

55
kg CO2/m².an

Date du DPE : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1602.00€ et 1602.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

Claudine GELY

Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à Montgeron (91230).

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe au 2e étage.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 1 602 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 1971.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.

Appartement 66m2 à Montgeron