Vente Maison 5 Pièce(s) Yerres (91330) 273 000 €

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Ageval propose cette maison de 5 pièces à Yerres au prix de 273 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 79m² à Yerres

273 000 €

Maison

5 pièce(s)

3 chambre(s)

79m²

Ref.50

Cette maison d'environ 79 m² habitables et 100 m² utiles est édifiée sur vide sanitaire.

Terrain clos et arboré de 319 m².

Cette maison est dotée d'un double salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle de bain de plain pied.
Vous trouverez à l'étage deux chambres, des combles et une salle d'eau.

Portail automatique et garage indépendant.

Notons cependant que des travaux de rénovation sont à prévoir.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 79 m²

Surface totale : 79 m²

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 3

Cuisine : séparée

Chauffage : individuel gaz radiateur

Prestations extérieures

Jardin : 319 m²

Terrasse : Oui

Informations sur le lot

Localisation : Yerres

Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

368
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

82
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

82
kg CO2/m².an

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 3720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)

Laurent DUMONT

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cette maison et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à Yerres (91330).

Quelle est la surface de cette maison ?

Cette maison offre une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 319 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 273 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 710 € et 3 720 € par an.

Qu'implique le classement DPE F à l'achat ?

Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 1965.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.

Maison 79m2 à Yerres