Vente Maison 6 Pièce(s) Montgeron (91230) 425 000 €

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Localisation

Ageval propose cette maison de 6 pièces à Montgeron au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 100m² à Montgeron

425 000 €

Maison

6 pièce(s)

3 chambre(s)

100m²

Ref.55

Votre prochain coup de coeur est à Montgeron secteur Ferdinand Buisson, joli meulière de 1910, vous offrant: Entrée sur séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon de plain pied sur le jardin et rangement. au 1er étage deux chambres et un wc. Au 2éme étage une grande chambre lumineuse. Le niveau inférieur se compose d'un salon, une salle de bains avec wc et la chaufferie. Jardin clos et intimiste dans lequel vous trouverez un abris de jardin en bois. Gare RER et commerces accessibles à pied en quelques minutes !!

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 100 m²

Surface totale : 108 m²

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 3

Chauffage : individuel gaz radiateur

Prestations extérieures

Jardin : 233 m²

Informations sur le lot

Localisation : Montgeron

Année de construction : 1910

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

306
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

66
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

66
kg CO2/m².an

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)

ASSISTANT COMMERCIAL

Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cette maison et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à Montgeron (91230).

Quelle est la surface de cette maison ?

Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 233 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 425 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 190 € par an.

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 1910.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.

Maison 100m2 à Montgeron