Vente Appartement 3 Pièce(s) Yerres (91330) 169 900 €

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Ageval propose cet appartement de 3 pièces à Yerres au prix de 169 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 60m² à Yerres

169 900 €

Appartement

3 pièce(s)

2 chambre(s)

60m²

Ref.63

appartement yerres 3 pieces 60m² sejour 17. il comprend : une entree avec placard, un sejour de plus de 17.50 m² donnant sur un jardin de 40 m² environ exposee ouest, une cuisine avec cellier, un degagement avec rangements, deux chambres de 9 et 10.80 m², une salle de bains, un wc separe et un placard technique. une place de stationnement couvert et une cave completent ce bien. travaux a prevoir !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 60 m²

Surface totale : 60 m²

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Chauffage : individuel électrique radiateur

Informations sur le lot

Localisation : Yerres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

333
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

13
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

13
kg CO2/m².an

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)

ASSISTANT COMMERCIAL

Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à Yerres (91330).

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 4 étages).

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 169 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 650 € par an.

Qu'implique le classement DPE F à l'achat ?

Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.

Appartement 60m2 à Yerres