Photos
Localisation

Ageval propose cette maison de 5 pièces à Montgeron au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 76m2 à Montgeron

299 000 €

Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2
Ref.72

idéalement située, entre centre ville et pelouse a proximité des écoles, commerces et transports : maison en pierres meulières début du xxe d'environ 76 m² habitable et de 120 m² au sol édifiée sur un terrain de 355 m². cette maison comprend : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon, séjour avec cheminées d'époque , chambre en rdc et une salle d'eau avec toilette. les combles sont aménageable et le sous sol est total avec une belle hauteur sous plafond. des travaux sont à prévoir.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Surface totale : 76 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 355 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montgeron
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    750
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 5450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)

    ASSISTANT COMMERCIAL

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montgeron (91230).
    Cette maison offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 355 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 000 € et 5 450 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus