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Ageval propose cet appartement de 5 pièces à Yerres au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 131m2 à Yerres

280 000 €

Appartement
5 pièce(s)
131m2
Ref.107
Mis à jour le 18/08/2026

À vendre, remarquable appartement offrant 131 m² de surface habitable idéalement située à Yerres. Ce bien spacieux est composé de 5 pièces dont 2 chambres, réparties de manière à maximiser l'espace et la luminosité. Vous profiterez d'une exposition sud-ouest qui baigne l'ensemble de l'appartement en lumière.

Il est situé au rez-de-chaussée à la façade meulière classique et dispose d'un beau jardin, idéal pour les beaux jours. De grandes fenêtres en PVC et de volets pliables assurent un parfait isolement. La toiture en tuile mécaniques donne du cachet à l'ensemble.

L'intérieur offre une cuisine ouverte sur un salon doté d’une cheminée, un sol en béton et parquet dans les pièces à vivre et de la moquette dans les chambres. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité de personnalisation. À noter que le bien dispose aussi d'un sous-sol total avec des espaces de rangement appréciables.

Bien placé, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement unique !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Surface totale : 131 m2
Pièce(s) : 5
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 50 m2
Informations sur le lot
Localisation : Yerres
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 22
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2434 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    481
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 7740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Philippe NEGRON

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Yerres (91330).
    Cet appartement offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 50 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 710 € et 7 740 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 434 € par an, soit environ 203 € par mois, pour une copropriété de 22 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.