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Ageval propose cette maison de 4 pièces à Montgeron au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 61m2 à Montgeron

220 000 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
61m2
Ref.30

Mieux qu'un appartement, maison située dans un environnement calme et résidentiel, édifiée sur une parcelle de 185m² de terrain.

Des travaux d'environnement sont en cours afin d'apporter au quartier une qualité de vie, futur centre commercial, une nouvelle école maternelle, des espaces verts, un cadre agréable.

Cette maison se compose d'un vestibule, d'un séjour ouvert avec la cuisine, deux chambres de 13m², et d'une grande salle d'eau avec WC.

Au sous-sol, une pièce avec fenêtre idéale pour un bureau ou une troisième chambre.

A l'extérieur : terrasse sans vis-à-vis, appentis, buanderie indépendante et plusieurs stationnements privatifs.

La toiture a été refaite et isolée il y a 7 ans, contribuant à une performance énergétique avec un DPE en D.

A seulement 2 minutes des écoles maternelle et primaire, et 10 minutes du collège/lycée, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille recherchant un confort.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Surface totale : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 186 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montgeron
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1812.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/07/2026 (abonnement compris)

    Sérafina BORYS

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montgeron (91230).
    Cette maison offre une surface habitable de 61 m², sur un terrain de 186 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 1 812 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.