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Ageval propose cet appartement de 3 pièces à Montgeron au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 48m2 à Montgeron

159 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
48m2
Ref.111
Mis à jour le 10/07/2026

Appartement avec des faibles charges dans une copropriété de 12 lots.
Dans le centre ville, idéal premier achat.
Au rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant.
En souplex un salon de 21m² avec fenêtre et placard.
A l'étage, un palier, une salle d'eau et deux chambres.
Proche de toutes commodités, écoles et gare à 5 minutes à pied.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Surface totale : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montgeron
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1230 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Sérafina BORYS

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montgeron (91230).
    Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 330 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 230 € par an, soit environ 103 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.