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Ageval propose cette maison de 5 pièces à Yerres au prix de 258 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 79m2 à Yerres

258 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2
Ref.50
Mis à jour le 01/08/2026

Cette maison édifiée sur vide sanitaire et de 79m² de surface habitable est composée de cinq pièces, y compris de trois chambres.
Son exposition au sud garantit un éclairage naturel tout au long de la journée. L'aménagement de plain-pied comprend un séjour double, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un jardin plat et plein de charme.
De plus, une terrasse située sans vis-à-vis et un garage indépendant sont également à votre disposition.
Une cheminée dans le salon.
Il est cependant à noter que des travaux de rénovation sont nécessaires afin de moderniser la maison selon vos préférences personnelles.
En somme, cette maison présente de nombreux atouts.
En tenant compte des rénovations à prévoir, vous aurez l'opportunité de l'adapter à votre goût et d'en faire un lieu unique à votre image.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Surface totale : 79 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 319 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Yerres
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    368
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    82
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 3720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Laurent DUMONT

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Yerres (91330).
    Cette maison offre une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 319 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 258 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 710 € et 3 720 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.