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Ageval propose cette maison de 6 pièces à Brunoy au prix de 338 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 109m2 à Brunoy

338 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2
Ref.131
Mis à jour le 26/08/2026

À seulement quinze minutes de marche, vous atteindrez le cœur du centre-ville avec toutes ses commodités, mais aussi la gare RER qui vous offrira un accès facile aux villes environnantes et à Paris.
La maison s'élève sur un sous-sol complet. On y trouve un grand garage conçu pour recevoir un véhicule utilitaire, une pièce destinée au rangement, proposant des étagères intégrées, ainsi qu'une cave. L'un des atouts majeurs de ce sous-sol est sans doute la chambre aménagée, bénéficiant d'une grande fenêtre. Une buanderie équipée d'une douche complète cet espace. Au rez-de-chaussée, un séjour de 36m2. Cette pièce de vie est équipée d'une cheminée avec insert. Les grandes portes-fenêtres donnent accès direct à une véranda d'environ 30 m2, un espace parfait pour se détendre tout en profitant de la beauté de l'extérieur. Ce niveau est également organisé avec une cuisine qui donne accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec une fenêtre et des toilettes. À l'étage, la chambre principale fait 16,40m2 et des placards dans les soupentes. Une deuxième chambre mansardée, une salle de bains avec toilettes. Le terrain arboré, à l’arrière du jardin, un petit local. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, ceux-ci représentent une belle opportunité de lui insuffler une nouvelle vie conforme à vos aspirations.
Les écoles maternelles, primaires et lycée sont à proximité et le collège dépend de Pasteur. Une situation parfaite pour les familles avec enfants en âge scolaire.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Surface totale : 192 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 423 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brunoy
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    377
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 3468.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)

    Claudine GELY

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brunoy (91800).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 423 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 338 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 3 468 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.