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Ageval propose cet appartement de 3 pièces à Brunoy au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 67m2 à Brunoy


269 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Ref.103
Mis à jour le 06/08/2026

Situé sur le territoire pittoresque de la commune de Brunoy, cet appartement est idéalement localisé. En effet, il se trouve à seulement dix petites minutes de marche de la gare de Yerres.
De plus, une courte balade de quinze minutes à pied vous amène en plein centre de la ville de Yerres, avec toutes ses commodités, ses boutiques et ses restaurants.

Le bien immobilier en question est niché dans la résidence réputée de La Villa Belvédère. Cette résidence dispose d'un cadre de vie exceptionnel. L'appartement conforme aux normes PRM (Personnes à Mobilité Réduite), a été construit en 2011. Entretenu avec soin, il se situe au deuxième étage d'un bâtiment qui est confortablement équipé d'un ascenseur.

L'espace intérieur est parfaitement agencé pour offrir un haut niveau de confort à ses résidents. Dès votre entrée, vous découvrirez un placard pratique pour ranger manteaux et chaussures. Le séjour est lumineux et accueillant grâce à la présence d'une grande baie coulissante. Cette dernière s'ouvre sur un agréable loggia qui vous permettra de profiter des beaux jours.

Ce bien dispose d'une cuisine fonctionnelle pour concocter de délicieux repas. Deux chambres, toutes deux orientées jardin, vous offriront calme et sérénité pour des nuits reposantes. Enfin, l'appartement comprend une salle de bains et des toilettes séparées.

L'appartement bénéficie d'un avantage supplémentaire non négligeable : l'ascenseur donne un accès direct au parking souterrain sécurisé. La place n°29 y est attribuée pour votre véhicule. De plus, une cave, la N° 43, offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz garantit une température agréable toute l'année. Enfin, notez que les charges annuelles sont d'environ 1700€, un montant raisonnable pour un tel niveau de prestations.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Surface totale : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brunoy
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1032.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/08/2026 (abonnement compris)

    Sérafina BORYS

  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brunoy (91800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 1 032 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.