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Ageval propose cet appartement de 3 pièces à Montgeron au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 69m2 à Montgeron

159 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Ref.111
Mis à jour le 06/08/2026

Venez découvrir l'appartement de 3 pièces situé au cœur de Montgeron. Avec une surface de 68m², il allie confort et modernité, idéal pour une jeune famille ou un couple désirant s'installer dans un cadre convivial et serein.

L'appartement dispose d'une cuisine américaine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un salon. Les aménagements intérieurs sont soignés avec des sols carrelés, du double vitrage et une VMC. La façade en crépis donne à l'immeuble un charme indéniable. Les fenêtres PVC assurent une isolation thermique et acoustique.

L'appartement se situe en centre-ville de Montgeron offrant ainsi un large choix de commodités : commerces, écoles, transports… Sécurité garantie grâce à l'installation d'un digicode. Dans une copropriété agréable et recherchée, l'appartement ravira les personnes cherchant un habitat sain et agréable. Ne manquez pas cette opportunité !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Surface totale : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montgeron
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1230 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/08/2026 (abonnement compris)

    Sérafina BORYS

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montgeron (91230).
    Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 330 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 230 € par an, soit environ 103 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.