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Ageval propose cette maison de 5 pièces à Yerres au prix de 290 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 131m2 à Yerres

290 000 €

Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
131m2
Ref.91

Dans un parc de près d'un hectare, avec son château du XIXe siècle, ancienne dépendance d'environ 131 m² habitables avec son jardin privatif.
Au rez-de-chaussée une grande pièce d'environ 63 m2 avec cheminée et son espace cuisine, avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin.
A l'étage, un petit salon, deux chambres et une salle de bains.
Une grande cave.
L'ensemble est à rénover.
Un box pour le stationnement.
Maison atypique avec beaucoup de charme.

* 276 190 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Surface totale : 131 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 50 m2
Informations sur le lot
Localisation : Yerres
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2434 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    490
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    140
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Philippe .

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Yerres (91330).
    Cette maison offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 50 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 276 190 €.
    Ce bien est classé G au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 434 € par an, soit environ 203 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.