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Localisation

Boutique 126m2 à MONTGERON


277 000 €

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4 pièce(s)
126m2
Ref.2599

FONDS DE COMMERCE À VENDRE 91 (tout commerce) actuellement un Café-Brasserie. Situé dans l’avenue de la République en centre-ville de Montgeron emplacement de qualité, entouré de nombreux commerces et places de stationnement gratuites...
Dans le local côté rue un plateau d’environ de 40m² au sol : une pièce principale avec son comptoir, une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo, cellule de refroidissement, cuisinière, machine à laver, hotte, évier…), un WC.
Une petite terrasse dans la cour et un espace plus important sur le côté pouvant disposer de plusieurs tables au soleil.
À l’étage : deux grandes pièces pouvant être aménagées en salle de restaurant. Une grande chambre avec salle d’eau et WC indépendant.
Une remise / stockage.
Aucun travaux, le fonds est vendu entièrement équipé, vous disposez également d’un droit terrasse permettant d’accueillir du public en extérieur. Loyer mensuel : 1 800 € TTC, charges annuelles 6000 € TTC. Une clientèle locale, pas de salarié à reprendre.

* Seller fees

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Interior services
  • Heater : individuel gaz
External services
  • Handicap access : 1
  • Elevator : Non
  • Stationnement : Non
Financial informations
  • Taxes foncières : 5000€
Informations sur le lot
  • Localisation : MONTGERON
  • Année de construction : 1950
  • Copropriété : Oui
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 6000€

Agencement

    BAR RDC
  • Pièce : 47m2
  • Cuisine : 8.43m2
  • WC : NC
  • Terrasse : 0m2
  • WC : 1m2
    Appartement
  • Salle à manger : 28m2
  • Chambre : 20m2
  • Chambre : 15m2
  • Salle d : 4.69m2
    Cave
  • Cave : 40m2
    Box de rangement
  • Box : 11m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
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    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Primary consumption
    • (primary energy)
    • 284 Kwh/m2.year
    • Emissions
    • 48 kg CO2/m2.year
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 0.00€ par an.
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 48 kg C02/m2.an
  • Thibault COUPE

  • View phone number
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