

Boutique 126m2 à MONTGERON
277 000 €
FONDS DE COMMERCE À VENDRE 91 (tout commerce) actuellement un Café-Brasserie. Situé dans l’avenue de la République en centre-ville de Montgeron emplacement de qualité, entouré de nombreux commerces et places de stationnement gratuites...
Dans le local côté rue un plateau d’environ de 40m² au sol : une pièce principale avec son comptoir, une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo, cellule de refroidissement, cuisinière, machine à laver, hotte, évier…), un WC.
Une petite terrasse dans la cour et un espace plus important sur le côté pouvant disposer de plusieurs tables au soleil.
À l’étage : deux grandes pièces pouvant être aménagées en salle de restaurant. Une grande chambre avec salle d’eau et WC indépendant.
Une remise / stockage.
Aucun travaux, le fonds est vendu entièrement équipé, vous disposez également d’un droit terrasse permettant d’accueillir du public en extérieur. Loyer mensuel : 1 800 € TTC, charges annuelles 6000 € TTC. Une clientèle locale, pas de salarié à reprendre.
* Seller fees
Interior services
- Heater : individuel gaz
External services
- Handicap access : 1
- Elevator : Non
- Stationnement : Non
Financial informations
- Taxes foncières : 5000€
Informations sur le lot
- Localisation : MONTGERON
- Année de construction : 1950
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 6000€
Agencement
- Pièce : 47m2
- Cuisine : 8.43m2
- WC : NC
- Terrasse : 0m2
- WC : 1m2
BAR RDC
- Salle à manger : 28m2
- Chambre : 20m2
- Chambre : 15m2
- Salle d : 4.69m2
Appartement
- Cave : 40m2
Cave
- Box : 11m2
Box de rangement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Primary consumption
- (primary energy)
- 284 Kwh/m2.year
- Emissions
- 48 kg CO2/m2.year
- A
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 48 kg C02/m2.an
