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Appartement 65m2 à CROSNE


158 000 €

Apartment
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Ref.2638

Dans la résidence sécurisée et recherchée du Parc de Crosne, avec gardien et espaces verts, découvrez ce 3 pièces de 65m² situé à 15 minutes à pied de la gare RER D (ou 5 minutes en bus). Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement offre de nombreux rangements et une belle vue dégagée sur l'environnement calme de la résidence. Il est vendu avec une place de parking privée et bénéficie également d'un local à vélos dans l'immeuble.

Commerces de proximité accessibles à pied, dont un Intermarché à 5 minutes. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement serein. Top rentabilité locative 7% net environ

* Seller fees

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Interior services
  • Room(s) : 3
  • Bedroom(s) : 2
  • Kitchen : séparée
  • Heater : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
External services
  • Handicap access : 1
  • Elevator : Non
  • Digicode : Non
Financial informations
  • Taxes foncières : 1234€
Informations sur le lot
  • Localisation : CROSNE
  • Année de construction : 1974
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 330
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2700€

Agencement

    RDC
  • Entrée : 5.45m2
  • Séjour : 17m2
  • Chambre : 13m2
  • Chambre : 9.80m2
  • Dressing : 1.90m2
  • Dégagement : 2.86m2
  • Salle de bains : 3m2
  • Cellier : 2.52m2
  • WC : 1.34m2
  • Cuisine : 9m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 294 60 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 60 kg CO 2 /m 2 .an
  • DPE date : 05/06/2024
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 1030.00€ et 1450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2025 (abonnement compris)

    Thibault COUPE

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