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Localisation

Appartement 72m2 à MONTGERON


180 000 €

Apartment
4 pièce(s)
3 chambre(s)
72m2
Ref.2678

À Montgeron, dans une résidence paisible, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement de type F4, comprenant trois chambres — idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Situé au 3ᵉ étage, ce logement traversant profite d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, offrant un bel espace, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d’un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Pour compléter ce bien, vous trouverez une cave. Des places de stationnements sont disponibles dans la résidence fermée et sécurisée et protégé par interphone et digicode, et les parties communes sont soigneusement entretenues.

* Seller fees

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Interior services
  • Room(s) : 4
  • Bedroom(s) : 3
  • Kitchen : équipée
  • Heater : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
External services
  • Handicap access : Non
  • Elevator : Non
  • Digicode : Oui
Financial informations
  • Taxes foncières : 1171€
Informations sur le lot
  • Localisation : MONTGERON
  • Année de construction : 1961
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 85
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3214€

Agencement

    Appartement
  • Entrée : 3.24m2
  • Buanderie : 3.14m2
  • Cuisine : 8.18m2
  • Salon : 15.18m2
  • Dégagement : 5.01m2
  • WC : 1.15m2
  • Salle de bains : 5.6m2
  • Chambre : 8.65m2
  • Dégagement : 0.86m2
  • Chambre : 11.08m2
  • Chambre : 8.65m2
  • Balcon : 1.20m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 154 30 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 30 kg CO 2 /m 2 .an
  • DPE date : 26/06/2025
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 1100.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2025 (abonnement compris)

    Killian GRAVIER

  • View phone number
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