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Localisation

Ageval propose cet apartment de 3 pièces à Montgeron au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 71m2 à Montgeron

289 000 €

Apartment
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
Ref.3

En centre ville, découvrez cet appartement avec ascenseur et une terrasse de plus de 50m2 plus une place de stationnement en sous-sol n° 15 et une grande cave n° 12. Avec une surface habitable de 71m², cet appartement dispose de 3 pièces lumineuses dont 2 chambres, idéal pour une petite famille. Se trouvant en centre-ville, vous aurez accès facilement aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. L'exposition sud de l'appartement promet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté extérieur, l'appartement dispose de nombreux équipements qui assureront votre sécurité et votre confort : volets roulants, fenêtres en aluminium, interphone.
Charges annuelles d'environ 2500€

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 71 m2
Room(s) : 3
Bedroom(s) : 2
Kitchen : séparée
Heater : individuel gaz radiateur
WC : 1
External services
Handicap access : 1
Elevator : Oui
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montgeron
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 108
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2530 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : 20/01/2026
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 1460.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/01/2026 (abonnement compris)

    Sérafina BORYS

  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montgeron (91230).
    Cet apartment offre une surface habitable de 71 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 020 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 530 € par an, soit environ 211 € par mois, pour une copropriété de 108 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.
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