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Localisation

Ageval propose ce house de 5 pièces à Crosne au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 92m2 à Crosne


365 000 €

House
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
Ref.92

Située à deux pas du cœur de Crosne, cette maison de 91m² saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations. Dotée de 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un lieu de vie accueillant et confortable pour toute la famille.
Au rez de chaussée, l'entrée dessert le séjour et salle à manger spacieux de 28,4 M², cuisine indépendante de 10,50 M² avec un accès direct à la terrasse et le jardin, un WC, un accès au garage.
A l'étage, un palier, 3 chambres dont 2 avec placard intégré, un espace de rangement, une salle de bains avec WC.

Le garage traversant bénéficie d'une porte sectionnelle électrique. il vous permet aussi d'accéder au jardin. Les fenêtres en PVC double vitrage récent et les volets roulants électriques solaires apportent un confort certain.
Les écoles et les commerces sont à moins de 500 mètres
La gare RER de Montgeron Crosne est à 9 minutes à pieds. De plus un arrêt de bus est à 2 minutes.
Le plus : Un sous-sol total offrant un très grand espace de stockage.
DPE D

Ne tardez pas à venir la visiter !

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 92 m2
Room(s) : 5
Bedroom(s) : 3
Heater : individuel gaz radiateur
WC : 1
External services
Garden : 225 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Crosne
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • DPE date : 22/05/2026
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 1970.00€ et 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Philippe .

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Crosne (91560).
    Cet house offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 225 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 700 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.
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