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Localisation

Ageval propose ce house de 5 pièces à Combs-la-Ville au prix de 324 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 85m2 à Combs-la-Ville

324 900 €

House
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Ref.10

Maison individuelle classée en D dans une rue pavillonnaire au calme édifiée sur un terrain de 420m²
A proximité de la gare RER ligne D, dans un quartier verdoyant et sans vis-à-vis.
Cette maison familiale vous séduira par son potentiel et sa luminosité. D'environ 85m² habitables, une entrée, un wc, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, à l'étage vous trouverez deux chambres, un bureau de 8,50m² une salle de bains avec wc, un grenier pouvant être aménagé en chambre.
Un sous-sol total
Un grand garage
Deux ateliers sont également à disposition. (idéal pour les activités artisanales)
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Chauffage au gaz.
Environnement recherché, idéal pour une famille.

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 85 m2
Surface totale : 85 m2
Room(s) : 5
Bedroom(s) : 3
Kitchen : séparée
Heater : individuel gaz radiateur
External services
Garden : 420 m2
Informations sur le lot
Localisation : Combs-la-Ville
Année de construction : 1913

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 2300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)

    Sérafina BORYS

  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Combs-la-Ville (77380).
    Cet house offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 420 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 324 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 368 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 1913.
    Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.
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