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Localisation

Ageval propose ce house de 4 pièces à Montgeron au prix de 249 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 68m2 à Montgeron

249 900 €

House
4 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
Ref.80

En hyper centre de Montgeron, découvrez cette maison ou calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles et transports se rencontrent. a seulement 5 minutes a pied de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel avec ses 2 chambres , son séjour double lumineux , et son jardin agréable. Le rez de jardin, avec sa belle hauteur sous plafond, n'attend que votre imagination pour être exploitée pleinement ! certes, des travaux sont à prévoir, mais c'est une opportunité unique de créer un intérieur a votre image.

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 68 m2
Surface totale : 68 m2
Room(s) : 4
Bedroom(s) : 2
Heater : individuel électrique radiateur
External services
Garden : 355 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montgeron
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    763
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)

    ASSISTANT COMMERCIAL

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montgeron (91230).
    Cet house offre une surface habitable de 68 m², sur un terrain de 355 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.
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