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Localisation

Ageval propose ce house de 5 pièces à Yerres au prix de 273 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 79m2 à Yerres

273 000 €

House
5 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2
Ref.50

C'est une superbe opportunité qui s'offre à vous avec cette maison située à Yerres. Avec une surface habitable de 79m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 confortables chambres. Une belle exposition sud vous offrira une lumière naturelle tout au long de la journée.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin qui saura ravir petits et grands lors des beaux jours. Une terrasse est également à votre disposition pour des moments de détente au soleil. La maison est sécurisée avec des volets roulants et pliables.

A l'intérieur, on retrouve un sol en parquet dans les pièces à vivre et en moquette dans les chambres pour un maximum de confort. Une cheminée apporte un charme supplémentaire au salon. La cuisine est séparée. Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser les lieux à votre goût.

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 79 m2
Surface totale : 79 m2
Room(s) : 5
Bedroom(s) : 3
Kitchen : séparée
Heater : individuel gaz radiateur
External services
Garden : 319 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Yerres
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    368
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    82
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 3720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2026 (abonnement compris)

    Laurent DUMONT

  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Yerres (91330).
    Cet house offre une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 319 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 273 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 710 € et 3 720 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.
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