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Localisation

Ageval propose cet apartment de 3 pièces à Montgeron au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 69m2 à Montgeron

149 000 €

Apartment
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Ref.111
Updated on 24/08/2026

Nous vous invitons à découvrir ce logement de trois pièces, niché au cœur de Montgeron. Disposant d'une surface de 68m², ce bien immobilier conjugue parfaitement confort et modernité. Ceci le rend idéal pour une jeune famille ou un couple aspirant à s'établir dans un environnement à la fois convivial et apaisant. Les équipements de cet appartement incluent une cuisine de style américaine, parfaitement fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec tous les équipements nécessaires, un WC indépendant, ainsi qu'un salon. Les aménagements intérieurs sont réalisés avec soin. Les sols sont revêtus de carrelage, les fenêtres en double vitrage. L'emplacement central de l'appartement dans la ville de Montgeron vous offre une variété de commodités, dont des commerces, des écoles et des transports. Par ailleurs, la sécurité des occupants est assurée grâce à l'installation d'un digicode. Intégré dans une copropriété agréable et convoitée, cet appartement saura certainement séduire ceux qui recherchent un logement sain et plaisant. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 69 m2
Surface totale : 69 m2
Room(s) : 3
Bedroom(s) : 2
Kitchen : américaine
Heater : individuel gaz radiateur
External services
Digicode : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montgeron
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1230 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Sérafina BORYS

  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montgeron (91230).
    Cet apartment offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 330 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 230 € par an, soit environ 103 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.