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Localisation

Ageval propose ce house de 5 pièces à Crosne au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 92m2 à Crosne


359 000 €

House
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
Ref.92
Updated on 19/08/2026

Sur la commune de Crosne et à proximité à pieds de la gare RER D de MONTGERON CROSNE (20 minutes de gare de Lyon) ,
Venez découvrir cette maison familiale dans un secteur pavillonnaire au calme, le confort d'accès à pieds à l'école élémentaire Georges BRASSENS et aux commerces en vous offrant une autonomie, idéal pour une famille.

Située à deux pas du cœur de Crosne, cette maison de 91m² saura vous séduire par son emplacement idéal. Dotée de 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un lieu de vie accueillant et confortable pour toute la famille.
Au rez de chaussée, l'entrée dessert le séjour et la salle à manger de 28 m² traversant donnant sur la terrasse et un accès direct à la cuisine indépendante de 10,50 M² donnant telle aussi sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, un WC, un accès au garage.
A l'étage, un palier, 3 chambres dont 2 avec placard intégré, un espace de rangement, une salle de bains lumineuse avec WC.

Le garage traversant bénéficie d'une porte sectionnelle électrique HORMANN. Il vous permet aussi d'accéder au jardin. Les fenêtres en PVC double vitrage récent et les volets roulants électriques solaires apportent un confort certain dans votre quotidien.

Le plus : Un sous-sol total offrant 70 M² de stockage.
Cette maison bien entretenue n'attend que vous.
DPE D

Les amateurs de nature seront séduits par la proximité de la Plaine de Chalandray, de son centre équestre renommé, de son vaste espace vert offrant des promenades sur des chemins piétons et un accès à la Liaison Verte le long de l'Yerres, un air de campagne proche de tout.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 92 m2
Surface totale : 97 m2
Room(s) : 5
Bedroom(s) : 3
Kitchen : séparée
Heater : individuel gaz radiateur
External services
Garden : 225 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Crosne
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Philippe NEGRON

  • View phone number
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Crosne (91560).
    Cet house offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 225 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez Ageval au 01 69 49 26 23 ou par email à contact@agevalimmo.fr.