Photos
Localisation
Maison 61m2 à MONTGERON
259 900 €
Situé dans un environnement calme et résidentiel, cette maison lumineuse édifiée sur une parcelle de 185m² orientée Sud-Est offre un cadre de vie agréable, à proximité directe des gares de Montgeron et Vigneux. Elle se compose d'un vestibule, d'un espace de vie avec coin cuisine, de deux chambres de 13m², et d'une grande salle d'eau avec WC.
Un sous-sol aménagé accueille une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une troisième chambre. A l'extérieur : terrasse sans vis-à-vis, appentis, buanderie indépendante et plusieurs stationnements privatifs.
La toiture a été refaite et isolée il y a 7 ans, contribuant à une performance énergétique correcte (DPE : D). A seulement 2 minutes des écoles maternelle et primaire, et 10 minutes du collège/lycée, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille recherchant un confort, praticité et calme.
* Seller fees
Interior services
- Room(s) : 4
- Bedroom(s) : 3
- Kitchen : américaine équipée
- Heater : individuel électrique
- WC : 1
External services
- Handicap access : 1
- Elevator : Non
- Garden : 186 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Financial informations
- Taxes foncières : 1477€
Informations sur le lot
- Localisation : MONTGERON
- Année de construction : 1930
Agencement
- Entrée : 3.92m2
- Pièce de vie : 22.55m2
- Dégagement : 1.5m2
- Chambre : 13m2
- Chambre : 13.68m2
- Salle d : 8m2
- Chambre : 12.23m2
- Dépendance : 5.53m2
RDC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
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- C
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Primary consumption
- (primary energy)
- 247 Kwh/m2.year
- Emissions
- 8 kg CO2/m2.year
- A
- B
- C
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- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 8 kg C02/m2.an
