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Localisation

Maison 99m2 à MONTGERON


450 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2
Ref.2652

Idéalement située en plein centre-ville de Montgeron, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D, ce pavillon vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un agréable séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée avec un accès direct à l'extérieur.

L'étage dessert deux chambres, un bureau, plus une suite parentale avec un salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un second WC. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille.

Un garage et une place de stationnement extérieure sont inclus. Le tout dans un bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Classe énergétique D.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 179 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 2440€
Informations sur le lot
  • Localisation : MONTGERON
  • Année de construction : 1997
  • Copropriété : Oui

Agencement

    1er étage
  • Palier : 5.20m2
  • WC : 1.19m2
  • Bureau : 5.35m2
  • Chambre : 10.46m2
  • Dégagement : 0.6m2
  • Salle de bains : 3.45m2
  • Chambre : 9.40m2
  • Salle d'eau : 2.50m2
  • Dégagement : 1.15m2
  • Chambre : 10.64m2
  • Dégagement : 1.20m2
    Rez-de-chaussée
  • Entrée : 6.63m2
  • Dégagement : 0.55m2
  • Cuisine : 9.01m2
  • Salon : 29.55m2
  • WC : 1.67m2
  • Garage : 13.13m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 223 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 22/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2025 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
  • Sérafina BORYS

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